13 ม. ค. 2022 DDProperty x ลงทุนแมน 6 ข้อต้องรู้ก่อนหาบ้านเช่าราคาถูก การ หาบ้านเช่าราคาถูก เป็นวิธีช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายโดยรวมได้ สามารถนำส่วนต่างไปเพิ่มและทดแทนค่าใช้จ่ายส่วนอื่น ๆ ในชีวิตประจำวัน หรืออาจจะเก็บเป็นเงินออมก็ได้เช่นกัน แต่การหาบ้านเช่าราคาถูกก็มีข้อควรรู้ เพื่อให้ได้บ้านราคาถูกที่ดี มีคุณภาพ และตรงกับความต้องการ ลองมาดู 6 ข้อที่ต้องรู้ก่อนตัดสินใจเลือกบ้านเช่าราคาถูกกันก่อนเลย 1. กำหนดงบประมาณก่อน คำว่าถูกและแพงของแต่ละคนนั้นไม่เท่ากัน แต่ปกติแล้วค่าเช่าบ้านควรแบ่งเป็น 30% ของรายได้ต่อเดือน เช่น เงินเดือน 15, 000 บาท ค่าเช่าบ้านควรอยู่ที่ประมาณ 4, 500 บาทต่อเดือน นอกจากจะช่วยควบคุมรายจ่ายแล้ว ยังช่วยให้สามารถกำหนดขอบเขตการค้นหาบ้านเช่าตามทำเลและราคาที่ตรงใจได้ อย่างไรก็ตาม อย่าลืมประเมินค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ร่วมด้วย เช่น ค่าประกัน, ค่าสัญญา, ค่าเช่าล่วงหน้า และค่าน้ำ-ค่าไฟ ทั้งยังรวมถึงค่าใช้จ่ายส่วนตัวอื่น ๆ เช่น ค่าผ่อนรถ, ค่าโทรศัพท์ หรือค่าของใช้ส่วนตัว เป็นต้น 2. เปรียบเทียบข้อมูลและตัวเลือก หลังจากได้ราคาของบ้านที่สามารถจ่ายไหวแล้ว ขั้นตอนต่อไปเป็นการหาตัวเลือกบ้านเช่าราคาถูก เพื่อนำข้อมูลโดยรวมมาเปรียบเทียบเพื่อการตัดสินใจ เช่น ราคา, ทำเล, การเดินทาง หรือสิ่งอำนวยความสะดวก ซึ่งสามารถค้นหาบ้านเช่าราคาถูกตามทำเลและราคาที่ต้องการได้ก่อนเลยที่เว็บไซต์ DDproperty เพื่อให้คุณได้ตัวเลือกบ้านที่ตรงใจในระดับหนึ่งก่อนตัดสินใจไปดูสถานที่จริง ขอบคุณภาพ @DragonImages จาก Envato Elements 3.
- หมดเกลี้ยงทุกแผง! หวยดังคำชะโนด แห่ไหว้เต็มวังนาคินทร์ ขอโชคปู่-ย่า - ข่าวสด
- 6 ข้อต้องรู้ก่อนหาบ้านเช่าราคาถูก
- "ล่ารุ่นพี่นิสัยโหด" หายตัวไร้เงา หลังหนุ่มมาหา ถูกยิงปริศนา-ตายคาเปล
- 15 หนทางได้บ้านราคาถูก ทำกำไรตอนซื้อ
- ไม่ใช่แค่น้ำมัน! ‘อินเดีย’ เตรียมนำเข้า ‘ถ่านหินราคาถูก’ จากรัสเซียเพิ่ม | Positioning Magazine
- 2 วิธี หาบ้านราคาถูก แบบทำได้ทันที - YouTube
- หาบ้านราคาถูก
หมดเกลี้ยงทุกแผง! หวยดังคำชะโนด แห่ไหว้เต็มวังนาคินทร์ ขอโชคปู่-ย่า - ข่าวสด
- วิธี การ ไหว้ รถ ev
- ประกาศ ก ทม ฉบับ ล่าสุด
- Dell Latitude E5450 ราคาถูกที่สุด มี.ค. 2022
- ข่าว bbc online
- ขาย ลวด twisted messes up
- ตลาดนัดบ้านมือสอง
6 ข้อต้องรู้ก่อนหาบ้านเช่าราคาถูก
เลือกดูทรัพย์สินจากหน่วยงานเจ้าของทรัพย์
กำหนดเงื่อนไขการค้นหาบ้านได้อย่างใจ
คุณสามารถค้นหาบ้านมือสอง คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารสำนักงาน และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ โดยกำหนดพื้นที่ค้นหา ชนิดของทรัพย์ ช่วงราคา และเงื่อนไขเพิ่มเติมด้วยตนเอง
ทรัพย์สินแนะนำ
ทรัพย์สินมาใหม่
ทรัพย์สินราคาถูก
กิจกรรม
S M T W TH F S
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16 วันนี้
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
หมายเหตุ:
กิจกรรมภายในองค์กร
กิจกรรมภายนอกองค์กร
ติดตามเราบน YouTube
เว็บไซต์ตลาดนัดบ้านมือสอง ดีอย่างไร? โดย ดร. วิชัย วิรัตกพันธ์ (ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์)
by: Taladnudbaan
บทความน่ารู้
Stay Home Stay Healthy อยู่บ้านให้สุขภาพดี
ช่วงนี้ใครๆ ก็อยู่ติดบ้านมากขึ้น เพื่อป้องกันตัวเองและลดความเสี่ยงจากโรคภัยรอบตัว คำถามคือทำอย่างไรให้อยู่บ...
2414
ข่าวสารอสังหาฯ
ผู้สนับสนุน
"ล่ารุ่นพี่นิสัยโหด" หายตัวไร้เงา หลังหนุ่มมาหา ถูกยิงปริศนา-ตายคาเปล
ตัดตัวเลือกที่ไม่ใช่ การหาบ้านเช่าราคาถูกไม่ใช่เรื่องยาก แต่อาจจะต้องใช้เวลาในการพิจารณาสักหน่อย เมื่อได้ข้อมูลบ้านเช่าที่ต้องการมาแล้ว ก็ค่อย ๆ ตัดตัวเลือกที่ไม่ตรงกับความต้องการออก จนเหลือตัวเลือกที่ตรงที่ใจมากที่สุด 4. ทำเลตอบโจทย์ในการเดินทาง อีกหนึ่งปัจจัยในการเลือกที่อยู่อาศัยคือ ทำเลที่เดินทางได้สะดวก แน่นอนว่าแต่ละคนนั้นมีวิธีการเดินทางที่ต่างกัน บางคนใช้รถส่วนตัว บางคนใช้ขนส่งสาธารณะ ดังนั้นควรตรวจสอบให้ดีว่าบ้านเช่าราคาถูกที่คุณสนใจนั้นตอบโจทย์การเดินทางของคุณได้หรือเปล่า และอย่าลืมคำนวณค่าใช้จ่ายในการเดินทางต่อเดือนไว้ด้วย เพราะถ้าหากหาบ้านเช่าราคาถูกเพียงอย่างเดียว แต่ค่าใช้จ่ายในการเดินทางสูง ก็จะเป็นการเพิ่มภาระค่าใช้จ่ายต่อเดือนให้ตัวเองเปล่า ๆ 5. เลือกขนาดให้เหมาะกับจำนวนผู้อยู่อาศัย การเลือกที่อยู่อาศัยจำเป็นต้องคำนึงถึงจำนวนสมาชิกในครอบครัวด้วย เพื่อที่จะได้เลือกพื้นที่ใช้สอยให้เหมาะสมกับสมาชิก ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องครัว หรือห้องนั่งเล่น และในปัจจุบันหลาย ๆ คนก็หันมาทำงานที่บ้านกันมากขึ้น จึงควรให้ความสำคัญกับการเลือกบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยตอบรับกับการใช้งานให้มากที่สุด ขอบคุณภาพ @Pressmaster จาก Envato Elements 6.
15 หนทางได้บ้านราคาถูก ทำกำไรตอนซื้อ
ใช้ เทคนิคซื้อบ้าน เพียง 1 หลัง เลือกและต่อรองจากบ้านเป็น 10 หลัง เพื่อ เลือกซื้อบ้าน ที่มีราคาและเงื่อนไขดีที่สุด ปกติคนทั่วไปเวลาซื้อบ้านสักหลัง จะเลือกซื้อจาก บ้าน ที่พิจารณาเพียงแค่ 1-3 หลังเท่านั้น ซึ่งทำให้เสียโอกาสในการ ซื้อบ้านราคาถูก ไป
5. หมั่นตระเวนลงภาคสนามด้วยตัวเองไปยังทำเล หรือพื้นที่ที่สนใจอยู่เสมอ เพื่อเข้าไปพูดคุยสอบถามมองหาโอกาสในการ ซื้อบ้าน ในพื้นที่ ทั้งนี้การลงพื้นที่ด้วยตัวเอง นอกจากช่วยให้มีตัวเลือกบ้านนอกตลาดมากขึ้นแล้ว ยังช่วยให้ผู้ลงทุนทราบภาวะตลาดในพื้นที่ได้ดีขึ้นด้วย
6. ซื้อบ้าน ในช่วงเศรษฐกิจไม่ดี และคนกำลังตกงานซึ่งเป็นช่วงที่ตลาดเป็นของผู้ซื้อ และเป็นช่วงที่อำนาจต่อรองของผู้ซื้อสูงกว่าช่วงอื่นๆ ส่วนในช่วงเศรษฐกิจดีๆ ควรเป็นช่วงเวลาสำหรับการ ขายบ้าน เพื่อทำกำไร
7. พัฒนา สร้างบ้าน ขึ้นมาเอง โดยหา ซื้อที่ดิน ติดถนนและมีสาธารณูปโภค-สาธารณูปการพร้อมอยู่แล้ว มาทำการ ปลูกสร้างบ้าน ขึ้นมาเอง วิธีนี้เป็นวิธีที่แยบยลอย่างหนึ่งในการได้เป็นเจ้าของบ้านที่มีราคาต่ำกว่าท้องตลาด เนื่องจากสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ในราคาต้นทุน และสามารถประหยัดต้นทุนค่าพื้นที่ส่วนกลางได้ด้วย
8.
ไม่ใช่แค่น้ำมัน! ‘อินเดีย’ เตรียมนำเข้า ‘ถ่านหินราคาถูก’ จากรัสเซียเพิ่ม | Positioning Magazine
แจก ATK ให้ทุกคนใช้สำหรับทุกวันที่เดินทาง หากรู้เร็ว กักตัวเร็ว การระบาดของเชื้อจะไม่ขยายวงกว้าง ส่วน ATK และ การตรวจ PCR ที่บอกว่าจะทำให้ราคาถูกลงก็ยังไม่เห็นว่าจะหาซื้อได้ที่ไหน 2. หลังกลับจากต่างจังหวัด ประกาศ WFH เป็นเวลา 3 วัน หรือขยายวันหยุดพักสำหรับดูอาการ ก่อนไปทำงานรวมกัน
และ3. เพิ่มสถานที่กักตัวและเตรียมยารักษารองรับผู้ป่วยมีอาการกลุ่มสีเหลืองให้พร้อม มีศูนย์พักคอยทุกซอย ทุกหมู่บ้านยิ่งดี เพิ่มคู่สายรับแจ้งอาการให้ครอบคลุม อย่าปล่อยให้เคว้งคว้าง และต้องแจกยาทันทีเมื่อตรวจเจอว่าติดเชื้อ ให้รับยาได้ที่ร้านขายยา โดยจัดแยกชุดยาสำหรับการป่วยระดับสีต่างๆ ยาเด็ก และยาผู้สูงอายุ ให้ชัดเจน เพื่อลดกระบวนการที่ซับซ้อนวุ่นวาย
2 วิธี หาบ้านราคาถูก แบบทำได้ทันที - YouTube
ที่ผ่านมานั้น ตนไม่รู้เกิดจากอะไร เนื่องจากตนอยู่บนบ้าน กระทั้งได้ยินเสียงดังสนั่น 1 ครั้ง ตนนึกว่าเสียงประทัด จากนั้นจึงลงมาดูก็พบมีเหตุการณ์ยิงกันที่หน้าบ้านแล้ว ส่วนหลานตนได้หายตัวไปตั้งแต่เมื่อคืนหลังเกิดเหตุ ยังไม่ได้กลับมาที่บ้านเลย ด้าน พ. ต. อ. รณรงค์ สุรทศ ผกก. สภ. ชัยภูมิ เปิดเผยว่า ได้เข้าไปตรวจสอบที่เกิดเหตุตั้งแต่เมื่อคืนวันที่ 11 เม. ที่ผ่านมาแล้ว เบื้องต้นเจ้าหน้าที่ตำรวจ สภ. คอนสวรรค์ ได้ประสานตำรวจชุดสืบสวนภูธรจังหวัดชัยภูมิ เข้ามาสมทบเพื่อเร่งติดตามตัว นายสดใส เพื่อมาสอบสวนแล้ว เพราะทราบว่าอยู่กับผู้ตายเป็นคนสุดท้ายและมีนิสัยโหดร้าย นอกจากนี้ จากการตรวจสอบยังพบอีกว่า เมื่อประมาณต้นเดือน เม. ที่ผ่านมา นายสดใส ได้ก่อคดีเผารถจักรยานยนต์แฟนสาว และถูกตำรวจติดตามตัวอยู่ ก่อนมาก่อเหตุสลดดังกล่าวขึ้น อ่านเพิ่มเติม...
หาบ้านราคาถูก
สยามรัฐออนไลน์
14 เมษายน 2565 13:01 น. การเมือง
วันที่ 14 เม. ย. 2565 นายณัฐชา บุญไชยอินสวัสดิ์ ส. ส.
ศาสตร์ในเรื่องการลงทุนใน อสังหาริมทรัพย์ ถือว่า การเลือกหาบ้าน เพื่อซื้อให้ได้ในราคาถูก เป็นทั้งศาสตร์และศิลป์ ที่ต้องอาศัยความรู้ ทักษะ ความพยายามและความอดทน เข้ามาตัวช่วย หาใช่เรื่องที่เกิดขึ้นจากความบังเอิญหรือมาจากโชคลาภวาสนา อย่างที่หลายคนเข้าใจกันแต่อย่างใดไม่ ทั้งนี้ในทางปฏิบัติมีเคล็ดลับและหนทางในการได้เป็นเจ้าของ บ้านราคาถูก ถึง 15 หนทางด้วยกัน คือ 1. เลือกซื้อบ้านเก่า หรือ บ้านมือสอง เท่านั้น โดยหลีกเลี่ยงการ ซื้อบ้านใหม่ ขณะที่ บ้านมือสอง สามารถต่อรองราคาได้ เพราะ บ้านเก่า ได้มาในราคาถูก และคนแต่ละคนมองค่าความสึกหรอไม่เท่ากัน
2. ประเมินราคาบ้าน ก่อนต่อรองราคา ในการ ซื้อบ้านเก่า ทุกครั้ง จะต้องพาช่าง หรือผู้มีความรู้ในด้านการก่อสร้างไปช่วยตรวจสภาพของบ้าน และช่วยประเมินราคาค่าซ่อมแซมและตกแต่ง ให้ก่อน เพื่อจะได้นำต้นทุนเหล่านี้คิดรวมเข้ากับ ราคาบ้าน ที่ซื้อขายกันตามสภาพ ก่อนต่อรองราคา
3. ซื้อบ้านและที่ดิน นอกตลาดเท่านั้น การ ซื้อขายบ้าน ในตลาดในที่นี้หมายถึงการซื้อในแหล่งที่มีผู้ซื้อผู้ขายมากหน้าหลายตา ส่วนนอกตลาด จะหมายถึงการ ซื้อขายบ้าน ในแหล่งที่เป็นการเฉพาะเจาะจง ไม่ได้ทำการประกาศขายเป็นการทั่วไป ให้คนจำนวนมากรับทราบ ซึ่งการ ซื้อบ้าน นอกตลาด ที่มีผู้ซื้อน้อยราย หรือผู้ซื้อคนเดียว จัดเป็นเงื่อนไขสำคัญที่จะช่วยเพิ่มโอกาสในการต่อรองราคาได้เป็นอย่างดี
4.
2 วิธี หาบ้านราคาถูก แบบทำได้ทันที - YouTube